买房子原本就是一件比较复杂的事情，就算是没有购买过房子的朋友应该也有所耳闻吧，房子毕竟是用来自己居住的，不管购房过程有多复杂，自己还是应该多花点心思在上面的，购房者在看房选房的时候也一定要慎重，避免入住房屋之后出现各种各样的问题，今天小编就来讲讲，雨天看房要注意些什么细节？千万别嫌麻烦哦！

　　雨天实地看房能发现很多晴天不能发现的问题，相信我们大家都会觉得雨天的时候出门非常的麻烦，到处都是积水，身上容易被弄湿，但是又免不了要在雨天的时候出门。我们在雨天看房的时候，首先看一下小区的环境，在下雨天是最能反应出它的真实状况的，好的小区在雨天是不会有积水的。所在要看小区和周边路面，观察路面平整与否，是否有积水、泥泞等现象，因为路面积水会带来出行不便。

　　购房者进入小区的时候要观察一下小区的排水情况，而进入房子内部之后，则要注意一下房子内部是不是真的存在问题，主要是看与提案是否会渗水。购房者要仔细查看房屋的地面是否平整光洁，是否有水渍，要注意飘窗、东边墙体和阳台等部位是不是存在渗、漏水情况，可以通过观察外墙的接缝处、墙面有没有明显的水印及霉点来判断，如果有这种情况且墙面上还有线、注意通风情况

　　如果室内没再次出现渗水的情况自然是好的，在室内看房的话，购房者还需要注意，在天气炎热的季节下雨，室内通风不好的话，就很容易形成闷热的环境。房屋的通风效果是很重要的，特别是在闷热的盛夏暴雨来临时就可以感觉到通风的重要性了，如果房子室内通风状况不佳，势必会让人感到湿热难当，很不舒服。

　　大多数的小区车位都是设置在地面以下的，我们常常在新闻中看到有车库进水，车辆被淹的报道，现在大多数的家庭都有私家车，所以在雨天看房的时候，购房者还应注意一下车位的问题。主要看小区有没有设置上坡、下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏，观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑。每个集水坑至少要有一个抽水泵。

　　雨天是事故多发的时期，雨天也是考验社区物业服务的好时机，一个小区的物业服务是不是到位非常的重要。在大雨过后，从各个社区物业公司的不同反应，我们大家可以看出物业的品质如何。这时，品牌物业公司在应对能力和管理上的水准上有很大的优势。选择品牌物业，就算大雨来袭也不需要过多的担心，物业会很负责地对待每一个业主。