编者按：17日起，被誉为“我国 美村庄”的江西婺源遭受稀有强降雨突击，18个城镇悉数受灾。本月初，一场暴雨突击广州，无法及时排走的雨水暴虐城市，广州大都修建地下公共空间和私家寓居空间首战之地。这样的状况，在成都有没有有几率产生？旱季的到来，不少人开端忧虑住所地下室寓居的种种问题。

　　编者按：17日起，被誉为“我国 美村庄”的江西婺源遭受稀有强降雨突击，18个城镇悉数受灾。本月初，一场暴雨突击广州，无法及时排走的雨水暴虐城市，广州大都修建地下公共空间和私家寓居空间首战之地。这样的状况，在成都有没有有几率产生？旱季的到来，不少人开端忧虑住所地下室寓居的种种问题。

　　事实上，跟着近年来下沉式地下室、采光地下室、通风地下室等地下立异寓居空间的大量出现，地下室渐渐的变成了购房者重视的焦点论题之一。 近两年，一些有地下室的新式楼盘迎来交房、装饰高峰期。关于地下室通风、采光差、湿润、有用运用率较低一级问题逐步反映出来，而在购房阶段，对地下室运用空间了解不具体，导致业主和开发商之间认知差错，在交房之后引起的胶葛也渐渐变得多。

　　本报记者结合一些实在事例，对成都住所地下室进行了查询采访，为购房者复原住所地下室购买、出售、运用等环节遇到的问题。

　　记者日前从成都市防汛办了解，《 城区低洼易淹区域查询陈述》(以下简称《陈述》)现已出炉，到去年底，全市共有61处易淹易涝区域，其间21处将于本年整治结束，其他每处都有防汛应急预案。此次查询的规模是 城区绕城高速以内598平方公里区域，共有61处低洼易淹区域。其间，武侯区的23处首要散布在公民南路三段东西两头的老住所及黄堰河邻近；成华区的18处首要散布在方家河邻近及旧城区等地；金牛区的9处首要散布在二环路以内、多为上世纪70年代前建成的老旧房；青羊区的5处首要散布在内环路以内和三环路以外等地；高新区的4处首要散布在二环路以内肖家河沿街、玉林中路、兴蓉巷等地；锦江区的2处首要散布在三环路以外红砂村片区等地。

　　日前晋女士打进本报热线称，“近的一场大雨， 凶的时分我家地下室的积水漫过脚背，和开发商谈了好几次，他们才找了台水泵把水抽干了。这样的地下室还能住人吗？”

　　记者赶到晋女士坐落龙泉的家时，她家地下室水已抽干，但依然有显着被水淹没过的痕迹，而隔壁邻居相同户型的地下室，可能是主人还未发现，地下室的水依然未被抽走，积水超越5厘米。据晋女士介绍，她于2008年购买那套约220平方米的住宅，由于家中有白叟，其时首要考虑便是 楼，正好出售人员引荐了一套一楼带地下室的住宅，有独立花园，所以晋女士高高兴兴买了单。购买时，开发商告诉她，地下室均为采光半地下室，90平方米地下室悉数按产权面积计价。其时开发商并没有做实体样板间，由于没购买地下室户型的经历，晋女士也没发现什么不对。可是旱季来了，问题才真实显示出来，晋女士向记者倾诉：“地下室竟然没有归入排水系统，雨水直接下到地下室，只能依靠水泵抽走。并且地下室没有通 ，90平方米面积只能做一个房间，想要改造出一个厨房都很费事。”据她称，现在只能等开发商装置主动抽水泵，下一次雨抽一次。

　　晋女士表明，由于地下室被水淹，延迟了她的装饰方案，“现在首要考虑的问题，便是怎么避免地下室进水。”可是，她还有别的的忧虑：由于地下室就没有对流风，一旦遭水淹，需求好久才干天然枯燥，并且在旱季地下室会 湿润，人住久了不免不患病。但自己掏全款买的地下室，也不可能抛弃不必，由于这套220平方米的住宅，一楼实践面积只要130平方米左右，只能做两个房间，不足以满意一家人寓居需求。